11-ноя, 03:49 Информация о выполняемых работах.
Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией:
| Перечень обязательных видов работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома | Условия выполнения работ, оказания услуг | |
| 1. | Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. | |
| Проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д. | Ежедневно | |
2. | Техническое обслуживание конструктивных элементов зданий. | |
| Проведение технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей в конструктивных элементах здания, смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и сосулек и т.д. | Ежедневно | |
3. | Аварийно-ремонтное обслуживание. | |
| Круглосуточно на системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и энергообеспечения. | Ежедневно | |
| 4. | Санитарное содержание лестничных клеток. | |
| 4.1 | влажное подметание лестничных площадок и маршей | 6 раза в неделю |
| 4.2 | мытье лестничных площадок и маршей (1-2 этажи); | 1 раз в месяц |
4.3 | мытье 1-10 эт. | 1 раз в месяц |
| 4.4 | влажная протирка стен, дверей, оконных ограждений, чердачных лестниц, плафонов, отопительных приборов, шкафов для электросчётчиков и слаботочных устройств, обметание пыли с потолков | 2 раза в год |
| 4.5 | влажная протирка стен, дверей, потолков и плафонов | 1 раз в месяц |
| 4.6 | влажная протирка подоконников, почтовых ящиков, поручней перил | 1 раз в неделю |
| 4.7 | мытье окон | 2 раза в год |
| 5. | Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома. | |
| 5.1 | холодный период | |
| 5.1.1 | подметание свежевыпавшего снега с территории | асфальт - 1 раз в сутки |
| 5.1.2 | сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов | 1 раз в сутки в дни сильных снегопадов |
| 5.1.3 | посыпка территории пескосмесью | в дни гололеда - 1 раз в день |
| 5.1.4 | очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев | 1 раз в неделю |
| 5.1.5 | очистка участков территории от снега и наледи при механизированной уборке | 3 раза в холодный период |
| 5.1.6 | сметание снега со ступеней и площадки перед входом в подъезд | 5 раз в неделю |
| 5.1.7 | очистка урн от мусора | 5 раз в неделю |
| 5.2 | теплый период | |
| 5.2.1 | подметание территории в дни без осадков или в дни с осадками до 2 см. | асфальт- 1 раз в сутки |
| 5.2.2 | частичная уборка территории в дни с осадками более 2 см. | 50 % территории - 1 раз в двое суток |
| 5.2.3 | кошение травы | 2 раза в сезон |
| 5.2.4 | уборка газонов | 1 раз в двое суток |
| 5.2.5 | подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд | 5 раз в неделю |
| 5.2.6 | очистка урн от мусора | 5 раз в неделю |
| 6. | Проверка коллективных приборов учета. | |
| 6.1 | Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломб на ОДПУ. | Ежемесячно, или по необходимости |
| 6.2 | Составление акта (при нарушении правил эксплуатации прибора) с представителями абонента и поставщика. | По необходимости |
| Проверка работоспособности запорной арматуры (герметичность, перекрытия потока воды) для отключения фильтров. Разбор фильтра. Очистка фильтра от накипи (отложений). Установка фильтра для очистки теплоносителя с креплением резьбовых соединений. Замена сетки. Запуск воды с общего вентиля к счетчику. Проверка работы счетчика. | Ежегодно | |
| 6.3 | При отказе или неисправной работе теплосчетчика - поиск неисправностей, при невозможности устранения на месте - составление акта об отказе теплосчетчика. Снятие неисправных частей (при снятии ППР, замена проставки). Оповещение об отказе теплосчетчика теплоснабжающую организацию. | По необходимости |
| 6.4 | Снятие показаний прборов учета по тепловой энергии | Ежемесячно |
| 7. | Дератизация, дезинсекция. | дератизация - 1 раз в квартал, дезинсекция - 2 раза в год |
| 8. | Вывоз и утилизация ТБО. | Ежедневно |
9. | Услуги диспетчерской службы. | |
| Выполнение диспетчерских функций по приёму заявок от населения | Ежедневно | |
10. | Управление многоквартирным домом. | |
| Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества дома; планирование финансовых и технических ресурсов; осуществление систематического контроля над качеством услуг и работ подрядных организаций и за исполнением договорных обязательств; проведение оплаты работ и услуг подрядных организаций в соответствии с заключенными договорами за надлежащее качество работ и услуг; взыскание задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги; ведение технической документации на МКД, работа с населением, расчет начисления жилищных и коммунальных услуг. | Ежедневно | |
Правление ТСЖ "Проспект".
Похожие публикации
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
